В Казахстане скоро появятся новые правила выдачи ипотечных кредитов. Точнее, будет внесена поправка в Закон «Об ипотечном кредитовании», которая позволит банкам повысить заемные ставки до 56 процентов. И хотя депутаты эту ставку для банков назвали лоббистской, а для казахстанцев – грабительской, большинством голосов ее все же приняли. Следовательно, семьям со средними доходами с мечтой о собственной квартире придется распрощаться навсегда.
Сверхприбыльную ставку для банков, как пояснили депутаты, предложил их коллега Аманжан Жамалов. В прошлом экономист, именно он внес в Закон «Об ипотечном кредитовании» поправку, устанавливающую пороговый уровень при выдаче займов. Банковские проценты, по его расчетам, должны быть не выше восьмикратной ставки рефинансирования Нацбанка, отсюда и цифра 56. Давая оценку принятым поправкам, одни депутаты ее поддержали, другие назвали позицию Жамалова откровенно лоббистской.
– Увы, мы установили потолок в 56 процентов, значит, до 56 процентов с каждого кредита эти банки будут навариваться… Где здесь забота о человеке? Я был против! Я предлагал проголосовать поименно, а затем предоставить списки в средства массовой информации, чтобы они рассказали народу, и народ видел лоббистов банков и тех, кто действительно людей защищает, – эмоционально пояснял депутат Мухтар Тиникеев.
Сторонники Жамалова, напротив, обвинили коллег в незнании рынка и заявили, что уже сегодня в отдельных банках эффективная ставка по потребительским кредитам доходит до 100 процентов.
– Речь не идет об обычных номинальных ставках. А потому хочу отметить, что сегодня банкам невыгодно выдавать мелкие кредиты по низким ставкам, они и так без охоты идут на потребительское кредитование. Если мы ограничимся кратным показателем в 4-6 процентов, на потребительских кредитах можно вообще ставить крест. Вот тогда мы на самом деле ущемим права наших граждан, – терпеливо объяснял депутат Сансызбай Есилов.
Однако 56 процентов – это, конечно, много, да и жалко за квартиру стоимостью в 30 тысяч долларов платить, например, 50.
– Я предлагал снизить пороговый уровень ставки кредита хотя бы до 40 процентов и говорил, что новые ставки приведут к обнищанию граждан, а банки, напротив, к чрезмерному обогащению, – комментирует депутат Нуртай Сабильянов. – Всем говорил: какой еще расчет нужен нашим великим, уважаемым экономистам, знающим и уровень жизни казахстанцев, и среднюю зарплату жителей страны? И разве это не говорит о том, что в данном случае защищаются исключительно интересы банков второго уровня? Хорошо, это мой коллега Иван Чиркалин, поддержавший поправки, может позволить себе платить такой потребительский кредит и такие проценты, потому что получает 500 тысяч тенге. Я могу, столько же получаю…А сколько получает пенсионер? Разве из своей пенсии он может возвратить кредит с вознаграждением в 60 процентов?
Конечно, можно было бы привести здесь сравнительный анализ процентов по потребительским кредитам в различных странах Европы: на товары, на жилье, на отпуск…Но зачем окончательно портить себе настроение?