В Семее вне закона оказались лоджии и балконы! После внесения изменений в правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество, балконы должны быть официально включены в общую площадь жилья. Однако некоторые семейчане восприняли эту информацию в штыки и даже решили отказаться от дополнительной жилплощади. Жительница Семея Дина Тойкина готовится замуровать выход на собственный балкон. Говорит, вносить его в общую площадь жилья нет смысла. На этой крошечной территории не развернуться, а платить за увеличенную квадрату придется больше.
ДИНА ТОЙКИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА Г. СЕМЕЙ:
«Я считаю, что тот, кто придумывает такие вот новые правила, просто усложняет жизнь рядовым казахстанцам. Плюс это дополнительные расходы в никуда».
КАЙРАТ ЖАЛБАГАЕВ, ЖИТЕЛЬ Г. СЕМЕЙ:
«Во Франции балкон, в Африке тоже балкон, в Казахстане тоже должен быть балкон. Балкон есть балкон. Никаких документов не надо, всю жизнь мы без балкона, без документов жили и также оставить надо».
Помимо волокиты с документами, за оформление нового техпаспорта на недвижимость с учетом балкона надо будет выложить от 3 до 5 тысяч тенге. Однако в городском Центре недвижимости успокаивают: за отсутствие в документах балкона или лоджии не придется платить штраф.
АСЫЛХАН КУСАИНОВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ СЕМЕЙСКИМ ФИЛИАЛОМ «ЦЕНТР ПО НЕДВИЖИМОСТИ»:
«Процедура явочный характер имеет, не обязательно кого-то заставлять насильно, никто по домам, по квартирам не ходит, обследование не делает, явочный характер. Начинают изменения технических характеристик, тогда возникает вопрос о включении балкона в общую площадь».
Специалисты отмечают, нововведения помогут тем, кто собирается брать банковские кредиты. Благодаря тому, что балконы войдут в общую площадь жилья, повысится его оценочная стоимость в качестве залога для получения займа. Но семейчан это нисколько не радует.
ОЛЕСЯ БАБЧЕНКО, КОРРЕСПОНДЕНТ:
«В Семее сотни тысяч примерно вот таких балконов и около 80% из них оказались вне закона. До тех пор пока собственники не оформят новые технические паспорта, они не смогут совершить какие-либо сделки с недвижимостью».