Председатель Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Серик Нокин предлагает строить в рамках государственной программы «Доступное жилье» квартиры не только третьего, но и четвертого класса комфортности для увеличения числа участников программы. «В ряде регионов покупательная способность не позволяет приобрести жилье по 90 тысяч тенге (за квадрат), в связи с чем есть сложности по формированию пула покупателей. Поэтому, с учетом мнения акиматов, предусматривается следующее решение: строить (по программе) не только 3, но и 4 класса комфортности квартиры стоимостью не выше 80 тысяч тенге за квадратный метр», - сказал Нокин во вторник, на заседании правительства.
В случае превышения этой фиксированной стоимости, по его словам, разница будет возмещаться за счет местного бюджета.
Глава агентства пояснил, что речь идет о строительстве в рамках схемы финансирования строительства акиматами за счет кредитов из республиканского бюджета, при которой с акиматами рассчитывается жилищно-сберегательный банк Казахстана, формирующий пул вкладчиков, которые, в свою очередь, рассчитываются с ЖСБК после сдачи дома в эксплуатацию.
«Анализ первого года показал, что данная схема пользуется большим спросом у населения: если на начало 2011 года в ЖСБК было 17 тысяч вкладчиков, желающих участвовать в приобретении жилья, то на сегодня их уже более 86 тысяч», - подчеркнул Нокин.
По его словам, действующей программой жилстроительства предусмотрено 80,8 миллиардов тенге, на которые по этой схеме будет строиться в среднем по 2,5 тысяч квартир в год. «Для увеличения объема строительства квартир до 4 тысяч в год в новой программе предлагается увеличить финансирование в 2013 году на 25 миллиардов тенге (с 9,6 миллиардов до 34,6 миллиардов) и с 2014 по 2020 годы финансировать по 35 миллиардов ежегодно», - добавил глава агентства.
При этом он предложил по Астане «учитывая статус столицы и особенное требование к объектам строительства установить стоимость реализации одного квадратного метра третьего класса комфортности не более 142,5 тысяч тенге, то есть такой же, как и в Алматы».
«На сегодня в Астане стоимость реализации одного квадратного метра – не более 112,5 тысячи тенге, такая же цена в городах Актау, Атырау и Усть-Каменогорск», - уточнил Нокин.