Усть-Каменогорск °C

Последние публикации

09:49
Внимание, ОПМ «Браконьер»!
09:19
Сбор средств!
15:48
Инженерные изыскания: зачем готовить участок к строительству
21:56
Музыкант из Семея покорил жюри международного конкурса в Италии
15:24
Состоялась встреча полицейских со студентами
09:43
Соблюдение миграционного законодательства под пристальным вниманием полицейских
15:30
В Усть-Каменогорске полицейские Казахстана и России провели совместные практические и теоретические занятия
14:49
Информационное сообщение для вкладчиков АО «Банк Астаны»
14:35
В Казахстане пройдет первый фестиваль VR фильмов
20:10
В Восточно-Казахстанской области полицейские усилии контроль за мобильными телефонами
17:25
Участковые инспектора обходят свои административные участки
12:21
Полицейские в течении часа вернули украденный государственный орден.
13:34
В Усть-Каменогорске торжественно открыли новое здание Назарбаев интеллектуальной школы
20:39
Tickets.kz: почему покупать билеты онлайн выгоднее
19:02
Криминальная хроника
12:34
В Усть-Каменогорске встретились роботы со всего мира
12:33
С Днем Конституции!
16:46
В Департаменте внутренних дел Восточно-Казахстанской области прошло торжественное собрание в канун Дня Конституции
19:23
Сколько в среднем стоят квартиры в Усть-Каменогорске
16:10
Полицейские оперативно задержали грабителя в Усть-Каменогорске
16:28
На территории Восточно-Казахстанской области стартовал ОПМ «Скотокрад»
10:41
В Усть-Каменогорске встретились роботы со всего мира
09:25
В Восточно- Казахстанской области задержаны злоумышленники, совершившие разбой на семью пенсионеров
08:34
В Усть-Каменогорске открылся портал в мир будущего
10:49
Какими преимуществами обладает аренда виртуального компьютера Windows
11:11
Осторожно: мошенники!
18:33
Выбираем смартфон для себя
13:10
Впервые в Казахстане сотовый оператор проводит Киберспортивный Чемпионат по дисциплине CS:GО
Больше новостей

Что происходит с ценами на квартиры в Астане, Алматы и других городах?

Новости / Казахстанские новости
54972
0

Рынок жилья в Казахстане сегодня относительно стабилен. Времена значительных взлетов и падений цен пока остаются позади и можно наблюдать лишь незначительные ценовые колебания.


Начало года для казахстанского рынка жилой недвижимости оказалось довольно позитивным. Даже в январе, который традиционно считается периодом затишья и временем, когда сделок о покупке и продаже недвижимости заключается минимальное количество, цены оставались стабильными как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Столица Астана вот уже полгода показывает рост цен на жилую недвижимость. Затяжной период падения расценок завершился и на начало года средняя цена квадратного метра была уже почти на 4% выше, чем в июле 2017. Таким образом цены вернулись на уровень мая 2017 и сейчас есть все предпосылки для того, чтобы они стабилизировались на этой отметке.

Стоимость квадратного метра новостроя в Астане сегодня составляет в среднем 270 000 тенге за кв. м, а на вторичном рынке – 321 000 тенге за кадратный метр.

А вот в городе Алматы ситуация складывается несколько иначе. Здесь цены росли в течение нескольких месяцев, а c ноября 2017 началось их падение. Если посмотреть данные о стоимости первичного жилья на Flatfy, в базе которого представлена информация обо всех новостройках страны, можно заметить продолжение их снижения. С ноября по февраль цены упали на 2% и вернулись на уровень марта 2017 года.

Сегодня квадратный метр новостроя в городе стоит в среднем 431 000 тенге, а вторичка предлагается по цене 336 000 тенге за 1 кв. м. Предложения первичного рынка оказались в среднем дороже по причине того, что рынке присутствует большое число объектов престижной недвижимости класса бизнес и элит.

Если посмотреть на цены в других городах страны, то их изменения везде различны. Например, в начале года прирост стоимости квадратного метра наблюдался в Петропавловске, Караганде, Уральске и Усть-Каменогорске. А вот в Актобе, Павлодаре и Торазе цены наоборот упали. Как прирост, так и падение было минимальным и составило в среднем не более 1%.

Весна традиционно считается благоприятным периодом для рынка недвижимости. В это время активность покупателей всегда возрастает и 2018 года не является исключением. Интерес потенциальных покупателей к квартирам, особенно на первичном рынке недвижимости, крайне высок, но к глобальному росту цен сезонное повышение спроса вряд ли приведет. Можно сказать, что рынок жилья в Казахстане сегодня относительно стабилен. Времена значительных взлетов и падений цен пока остаются позади и можно наблюдать лишь незначительные ценовые колебания.