Усть-Каменогорск °C

Последние публикации

09:19
Сбор средств!
15:48
Инженерные изыскания: зачем готовить участок к строительству
21:56
Музыкант из Семея покорил жюри международного конкурса в Италии
15:24
Состоялась встреча полицейских со студентами
09:43
Соблюдение миграционного законодательства под пристальным вниманием полицейских
15:30
В Усть-Каменогорске полицейские Казахстана и России провели совместные практические и теоретические занятия
14:49
Информационное сообщение для вкладчиков АО «Банк Астаны»
14:35
В Казахстане пройдет первый фестиваль VR фильмов
20:10
В Восточно-Казахстанской области полицейские усилии контроль за мобильными телефонами
17:25
Участковые инспектора обходят свои административные участки
12:21
Полицейские в течении часа вернули украденный государственный орден.
13:34
В Усть-Каменогорске торжественно открыли новое здание Назарбаев интеллектуальной школы
20:39
Tickets.kz: почему покупать билеты онлайн выгоднее
19:02
Криминальная хроника
12:34
В Усть-Каменогорске встретились роботы со всего мира
12:33
С Днем Конституции!
16:46
В Департаменте внутренних дел Восточно-Казахстанской области прошло торжественное собрание в канун Дня Конституции
19:23
Сколько в среднем стоят квартиры в Усть-Каменогорске
16:10
Полицейские оперативно задержали грабителя в Усть-Каменогорске
16:28
На территории Восточно-Казахстанской области стартовал ОПМ «Скотокрад»
10:41
В Усть-Каменогорске встретились роботы со всего мира
09:25
В Восточно- Казахстанской области задержаны злоумышленники, совершившие разбой на семью пенсионеров
08:34
В Усть-Каменогорске открылся портал в мир будущего
10:49
Какими преимуществами обладает аренда виртуального компьютера Windows
11:11
Осторожно: мошенники!
18:33
Выбираем смартфон для себя
13:10
Впервые в Казахстане сотовый оператор проводит Киберспортивный Чемпионат по дисциплине CS:GО
13:26
Столичные артисты подарят восточноказастанцам праздник в честь 20-летия Астаны
Больше новостей

Будут ли падать цены на первичное жилье?

Новости / Казахстанские новости
10218
0

Покупать квартиру в новостройке сейчас или подождать? Будут ли падать цены на квартиры в конце нынешнего года и начале 2018-го?


Ситуация на рынке первичного жилья в Казахстане волнует сейчас каждого, кто хотел бы в ближайшее время приобрести новое жилье. Но как выбрать удачный момент для покупки, что будет с ценами в ближайшем будущем и как подготовиться к покупке жилья по самой выгодной цене?


Если рассматривать первичный рынок недвижимости Алматы, список предложений которого можно найти в онлайн-каталоге novostroyki.flatfy.kz, можно увидеть, что сейчас в городе остаются не проданными порядка 5000 квартир в более 100 новых жилых комплексах. Учитывая тот факт, что возведение новых объектов продолжается, в начале года на рынок выйдет еще порядка 1000 квартир, многие из которых не смогут быстро найти своего покупателя. Данная ситуация не будет способствовать росту цен на первичную недвижимость, поэтому у тех, кто хотел бы приобрести жилья сейчас, есть все шансы сделать это на более выгодных условиях, подождав буквально пару месяцев.


В течение следующего года на рынок первичного жилья Алматы может прийти несколько новых для этого города крупных застройщиков, планируется строительство масштабных объектов на границах города, что приведет к повышению конкуренции между строительными компаниями и может стать причиной потенциального снижения стоимости квадратного метра.

Еще один фактор, способный потянуть цены вниз — это продолжающий сокращаться спрос на жилье, который отмечается во всех сегментах рынка и на все классы недвижимости. Падение платежеспособности населения, отложенный спрос на покупки жилья — вот то, что пока дает уверенность, что расти цены точно не будут, а их снижение вполне вероятно. Покупатели ждут, анализируют, делают свои прогнозы и пока не видят оснований для покупки в данный момент. Застройщики продолжают работу, надеясь на улучшение ситуации, предлагают выгодные акции и даже демпингуют в надежде привлечь покупателя, но пока больших результатов эти меры не приносят.


Но все это лишь прогнозы. Как именно будет развиваться ситуация — пока говорить достаточно сложно, ведь все может измениться буквально за несколько дней. В этом году цены расти не будут, а вот их падение вполне вероятно. Состояние дел на рынке первичного жилья в году будущем зависит от ряда факторов: общего экономического положения в стране, стабильности валютного рынка, наличия государственных программ поддержки покупателей жилья, а также доступных ипотечных предложений, способных заинтересовать население.