Усть-Каменогорск °C

Последние публикации

13:25
Аким области провел совещание по вопросам уборки снега в Усть-Каменогорске
22:10
В Усть-Каменогорск прибудет ковчег с частицей мощей святой Матроны Московской
09:40
Приглашение на День открытых дверей!
09:29
День первого Президента Республики Казахстана отметили полицейские Восточного Казахстана
11:59
НОВОГОДНИЕ ПОДАРКИ ОТ TELE2!
16:26
Подарок на мобильный
13:33
В Усть-Каменогорске рухнул мост: есть пострадавшие
10:25
Отдел №1 ЦОН Усть-Каменогорска переехал в новое здание
18:49
Выставка банкнот и монет национальной валюты
17:58
Актюбинские террористы просят не сажать их пожизненно
17:10
Ремесленники ВКО радуют новыми работами в духе времени
16:01
Вся правда о мобильном контенте
09:02
Снят, за неудовлетворительную работу по уборке снега
14:10
Результаты деятельности СП Tele2 и Altel за 3 кв. 2016 г.
13:58
Спам-угроза: как не стать жертвой массовых смс-рассылок
14:14
Казахстанцы получили доступ к редким глянцевым изданиям
09:52
Роман Володин: в наших ближайших планах смести конкурента
18:32
«Фестиваль Профессий My PRO» и «Ярмарка Практикантов»
10:18
Прием заявок на субсидирование ставок вознаграждения по договорам кредита/лизинга субъектов агропромышленного комплекса
15:21
Свыше 140 тыс казахстанцев сменили оператора за 9 месяцев 2016 г.
13:32
РУЛЬ ВЛЕВО, РУЛЬ ВПРАВО – РАССТРЕЛ?
11:37
НЕ ОБМАНИ!
11:32
К РАБОТЕ В УСЛОВИЯХ ЧС ГОТОВЫ
11:01
Здесь взяток не берут: предупреждающие знаки появились в госорганах ВКО
14:21
ALTEL возвращает безлимит
10:59
«Музей Шоколада Nikolya» впервые в Усть-Каменогорске
15:04
Аким Восточно-Казахстанской области Даниал Ахметов посоветовал чиновникам по пятницам ходить на работу, а не в мечеть.
10:16
Необычное вручение ученических поясов
Больше новостей

Хоть договора может и не быть, платить обязаны

Новости / Казахстанские новости
3608
0

– Наш дом раньше обслуживал КСК «Быт-сервис». В 2009 КСК отказался заключать договоры с жильцами дома. Как и раньше, мы самостоятельно, за счет собранных с жильцов дома средств, осуществляли ремонт подъездов. Но ближе к осени представители КСК «Быт-сервис» стали требовать плату за свои услуги с начала 2009 года. Имеет ли КСК на это право, если договор между жителями и КСК не был заключен?
П., ул. Махамбета, 114 

Ситуацию с домом-отказником прокомментировала председатель КСК «Быт-сервис» Акзия КАКИМОВА:
– Дело в том, что в декабре 2008 года мы в письменной форме уведомили жильцов двух домов по ул. Валиханова, 9 а и Махамбета, 114, что с начала 2009 года прекращаем их обслуживать в связи с наличием большой задолженности по квартплате. В каждом из этих домов около 45% жильцов не погашают долги. Свой отказ они мотивируют тем, что у них отсутствует холодная вода, слабое отопление и периодически возникают проблемы с горячей водой. По сути эти претензии к нам никакого отношения не имеют. Поэтому зимой прошлого года мы и отказались от обслуживания этих домов и предложили им перейти в другой КСК либо выбрать домкома. Но жители ничего не предприняли, а забросали жалобами акимат, по настоянию которого нам вновь пришлось обслуживать эти дома. Из Жилищного кодекса следует, что каждый житель обязан вносить свой вклад в содержание мест общего пользования, что дает нам основания требовать плату за услуги без договора.
Эту же ситуацию мы попросили прокомментировать юриста адвокатской конторы «Слово Защиты» Татьяну МОХНАЧЕВУ: 
– Как указано в вопросе, между КСК и жителями не имеется письменного договора об оказании услуг. Однако если КСК оказывает услуги по содержанию общего имущества, проводит необходимые работы в домах, где проживают жители, и последние не возражают против этого, то в силу действующего гражданского законодательства жители данных домов обязаны оплатить оказанные КСК услуги. Так, в статье 7 Гражданского кодекса указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 393 ГК РК, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Если услуги КСК по содержанию домов предоставлены (предоставляются) и собственники жилищ не возражали (-ют) против этого, то договор считается заключенным. Кроме того, в соответствии со ст. 50 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле. Обязательные платежи производятся ежемесячно, если уставом кооператива не предусмотрено иное. Таким образом, КСК вправе потребовать с жильцов обслуживаемых домов плату за содержание их домов.

 

Сайт Атырауской еженедельной газеты «Ак Жайык» 



0 комментариев

Добавить комментарий

В комментариях строго запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь, высказывания, нарушающие нормы законодательства РК, а также высказывания, не относящиеся к теме обсуждения, содержащие прямую или косвенную рекламу.

Подробнее о правилах поведения на сайте можно узнать здесь.


Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: